Në vitin 2023, panorama e pasurive të paluajtshme vazhdon të ndryshojë në mënyrë të qëndrueshme, e ndikuar nga një varg faktorësh që variojnë; nga përparimet teknologjike, deri te ndryshimet e normave shoqërore. Ndikimi i pandemisë COVID-19 ka përshpejtuar shumë nga këto ndryshime, duke çuar në një rizbulim të hapësirave rezidenciale, komerciale dhe industriale. Ndërsa ecim në këtë mjedis dinamik, janë shfaqur disa tendenca kyçe që po formojnë të ardhmen industrisë së pasurive të paluajtshme. Këto përfshijnë rritjen e mëtejshme të punës në distancë, rritjen e shpejtë të tregtisë elektronike, praktikat e ndërtimit të gjelbër që mbështesin mjedisin, integrimin e teknologjisë së shtëpive inteligjente, urbanizimin dhe ndërtimet e përdorimit të multifunksional, nevojën e vazhdueshme për strehim të përballueshëm dhe rolin e zgjeruar të PropTech në thjeshtimin dhe përmirësimin e industrisë. Kuptimi dhe përshtatja ndaj këtyre trendeve është thelbësore për investitorët, ndërtuesit dhe të tjerë që janë pjesëmarrës të rëndësishëm e që synojnë të kenë sukses në tregun në ndryshim të vazhdueshëm të pasurive të paluajtshme për vitin 2023.

Puna në distancë dhe hapësirat fleksibël të zyrave: Pandemia COVID-19 ka ndryshuar mënyrën se si njerëzit punojnë, me punën në distancë që po bëhet gjithnjë e më e zakonshme. Kjo tendencë pritet të vazhdojë, duke ndikuar në uljen e kërkesës për zyra dhe në rritjen e kërkesës për pasuri të paluajtshme rezidenciale. Gjithashtu hapësirat e zyrave fleksibël, apo zyrave që akomodojnë profesionistë të fushave të ndryshme (dutch hub) mund të vijojnë të jenë mjaft popullore.

Rritja e tregtisë elektronike dhe pasuritë e paluajtshme industriale: Rritja e tregtisë elektronike ka rritur nevojën për qendra magazinimi, qendra shpërndarjeje dhe pika dërgesash. Kjo tendencë pritet të vazhdojë, duke çuar në një rritje të kërkesës për pasuri të paluajtshme industriale.

Ndërtesat e gjelbra që mbështesin mjedisin: Ka një interes në rritje për praktikat e ndërtimit që mbështesin dhe mbrojnë mjedisin. Zhvilluesit dhe investitorët janë duke u përqendruar gjithnjë e më shumë në ndërtesa me efektshmëri të lartë energjitike, çatitë e gjelbra dhe karakteristikat e tjera që janë miqësore ndaj mjedisit.

Teknologjia e shtëpive inteligjente: Ndërsa teknologjia vazhdon të zhvillohet, funksionet e shtëpive inteligjente po bëhen gjithnjë e më të përhapura në ndërtimin e banesave të reja. Blerësit e shtëpive kërkojnë gjithnjë e më shumë shtëpi me sisteme të përparuara sigurie, menaxhim energjie dhe aftësi për automatizim të shtëpisë.

Urbanizimi dhe ndërtesat multifunksionale: Urbanizimi mbetet një trend i rëndësishëm, në një kohë kur drejt qyteteve po lëvizin më shumë njerëz. Ky trend ka çuar në rritjen e ndërtimeve të përdorimit të përzier, të cilat kombinojnë hapësirat rezidenciale me ato komerciale dhe rekreative për të krijuar mjedise, të orientuara ndaj komunitetit.

Strehimi i përballueshëm: Kërkesa për strehim të përballueshëm mbetet e lartë në shumë zona, pasi kostot e strehimit vazhdojnë të tejkalojnë rritjen e pagave. Për këtë arsye, projektet ndërtimore që zbatojnë formulën “build-to-rent” (ndërto për të dhënë me qira) pritet që t’i japin zgjidhje këtij problemi dhe të fitojnë me kalimin e kohës shumë popullaritet.

Teknologjia e pasurive të paluajtshme (PropTech): Integrimi i teknologjisë në pasuritë e paluajtshme po e transformon industrinë. Nga vizitat e pronave përmes realitetit virtual, deri te sistemet e menaxhimit të pronave të kontrolluara nga Inteligjenca Artificiale, rëndësia e PropTech pritet të ketë rritje të vazhdueshme.

Duhet te kemi parasysh se këto tendenca mund të ndryshojnë në varësi të zonës dhe kushteve të tregut. Është gjithmonë më mirë të konsultoheni me konsulentët imobiliarë të pasurive të paluajtshme për tu azhornuar me informacionet më të fundit mbi tregun.